2 Rue du Lierre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lierre, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°21 et du 0.15 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue du Lierre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sainte-Lucie.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 828AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 75 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 706 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 376 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 367 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lierre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lierre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lierre par rapport à la voie
Sur Rue du Lierre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 2 Rue du Lierre se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lierre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lierre se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 82.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
