2 Rue du Lieutenant Guy Dedieu, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 512 €

de 2 904 € à 4 112 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 027 €

de 1 989 € à 11 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Lieutenant Guy Dedieu, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de 0.03 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Lieutenant Guy Dedieu, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cartoucherie.
- 605 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 844AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Grande-Bretagne à 113 mètres
- Le Toec à 713 mètres
- Métro Arènes - ligne A à 1416 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 415 mètres
- Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 393 mètres
- Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 460 mètres
- école primaire publique Geneviève De Gaulle Anthonioz à 143 mètres

Ventes au 2 Rue du Lieutenant Guy Dedieu

Les 0 ventes au 2 Rue du Lieutenant Guy Dedieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Lieutenant Guy Dedieu dans son marché local

Prix du 2 Rue du Lieutenant Guy Dedieu par rapport à la voie

Sur Rue du Lieutenant Guy Dedieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 2 Rue du Lieutenant Guy Dedieu se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Lieutenant Guy Dedieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Lieutenant Guy Dedieu se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'E.F.T, 31100 Toulouse(3,534 €)

Rue Thomas Dupuy, 31100 Toulouse(3,413 €)

Rue Marie de Gournay, 31100 Toulouse(3,536 €)

Rue Luce Boyals, 31100 Toulouse(3,550 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Lieutenant Guy Dedieu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Lieutenant Guy Dedieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.