Rue Marie de Gournay, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marie de Gournay, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 451 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marie de Gournay dans son marché local
Prix Rue Marie de Gournay par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marie de Gournay se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marie de Gournay à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Marie de Gournay est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Marie de Gournay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Grande-Bretagne à 217 mètres
- - Le Toec à 659 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 328 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 1311 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1927 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 487 mètres
- - école primaire publique Geneviève De Gaulle Anthonioz à 32 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marie de Gournay
Adresses Rue Marie de Gournay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marie de Gournay, classées par tranches de numéros.
