8 Rue du Maine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°10 et du 0.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue du Maine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Touraine.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 842AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De France à 302 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 452 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 404 mètres
- - Collège Stendhal à 462 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 934 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique Papus à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Papus à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Maine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 8 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 8 Rue du Maine se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Maine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Maine se situe 30.27 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
