10 Rue du Maine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°8 et du 0.33 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 10 Rue du Maine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Touraine.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 842AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De France à 308 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 458 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 401 mètres
- - Collège Stendhal à 459 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 938 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique Papus à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Maine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 10 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 10 Rue du Maine se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Maine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Maine se situe 33.37 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
