22 Rue du Maréchal Joffre, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 105 €

de 3 712 € à 4 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Maréchal Joffre, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 22 Rue du Maréchal Joffre, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 842AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Lestang à 171 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 856 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 662 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 414 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1473 mètres
- Lycée général et technologique des Arènes à 722 mètres
- Ecole maternelle publique Etienne Billières à 399 mètres
- Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 340 mètres

Ventes au 22 Rue du Maréchal Joffre

Les 0 ventes au 22 Rue du Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 22 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 22 Rue du Maréchal Joffre se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Maréchal Joffre se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Meurthe, 31100 Toulouse(3,815 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue du Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.