Rue Pierre Benech, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre Benech, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 488 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Benech dans son marché local
Prix Rue Pierre Benech par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Benech se situe 29.56 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Benech à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Benech est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Benech
Les ventes enregistrées Rue Pierre Benech témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Benech
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fieux à 139 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1061 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 675 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 433 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1286 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 918 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 310 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 433 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Benech
Adresses Rue Pierre Benech
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Benech, classées par tranches de numéros.
