38 Rue du Maréchal Joffre, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 183 €

de 2 965 € à 4 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du Maréchal Joffre, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 38 Rue du Maréchal Joffre, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 842AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Lestang à 223 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 904 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 664 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 413 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1423 mètres
- Lycée général et technologique des Arènes à 772 mètres
- Ecole maternelle publique Etienne Billières à 451 mètres
- Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 394 mètres

Ventes au 38 Rue du Maréchal Joffre

Les 0 ventes au 38 Rue du Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 38 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 38 Rue du Maréchal Joffre se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Maréchal Joffre se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 38 Rue du Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.