8 Rue du Maréchal Joffre, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 333 €

de 3 718 € à 4 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Maréchal Joffre, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 8 Rue du Maréchal Joffre, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 842AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Lestang à 184 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 871 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 613 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 366 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 693 mètres
- Ecole maternelle publique Etienne Billières à 408 mètres
- Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 315 mètres

Ventes au 8 Rue du Maréchal Joffre

Les 0 ventes au 8 Rue du Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 8 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 8 Rue du Maréchal Joffre se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Maréchal Joffre se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 8 Rue du Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.