2 Rue du Mont Vallier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mont Vallier, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue du Mont Vallier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Deltour.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 836BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gers - Lartet à 100 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 888 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 939 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 884 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mont Vallier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mont Vallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mont Vallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mont Vallier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mont Vallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mont Vallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mont Vallier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mont Vallier par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Vallier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 2 Rue du Mont Vallier se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mont Vallier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mont Vallier se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
