2 Rue du Pastel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 364 €

de 2 352 € à 4 157 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Pastel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 Rue du Pastel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Pouvourville.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 839AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Propriété La Redorte à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pastel à 9 mètres

Établissements scolaires :

- Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 957 mètres
- Collège Bellevue à 745 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 1418 mètres
- Lycée polyvalent Bellevue à 1045 mètres
- Ecole maternelle publique le pastel à 582 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 66 mètres

Ventes au 2 Rue du Pastel

Les 0 ventes au 2 Rue du Pastel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pastel dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pastel par rapport à la voie

Sur Rue du Pastel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 2 Rue du Pastel se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pastel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pastel se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Goscinny, 31100 Toulouse(3,272 €)

Rue de la Cocagne, 31100 Toulouse(3,329 €)

Chemin de Narrade, 31100 Toulouse(3,478 €)

Rue de Fondeville, 31100 Toulouse(3,345 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pastel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.