2 Rue du Pastel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pastel, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°4 et de 5.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue du Pastel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Pouvourville.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 839ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastel à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 957 mètres
- - Collège Bellevue à 745 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 1418 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 1045 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 582 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 66 mètres
Ventes au 2 Rue du Pastel
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pastel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pastel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pastel par rapport à la voie
Sur Rue du Pastel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 2 Rue du Pastel se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pastel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pastel se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 43.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
