Rue René Goscinny, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René Goscinny, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 223 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Goscinny dans son marché local
Prix Rue René Goscinny par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Goscinny se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Goscinny à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue René Goscinny est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.37 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue René Goscinny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastel à 77 mètres
- - Montaudran à 3149 mètres
- - Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 880 mètres
- - Collège Bellevue à 675 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1294 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 970 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 660 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 15 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Goscinny
Adresses Rue René Goscinny
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Goscinny, classées par tranches de numéros.
