12 Rue du Poisson, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Poisson, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Providence.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 de Philippeville (actuellement Skikda en Algérie) à 475 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Assalit à 262 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1184 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 846 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 524 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 835 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 251 mètres
Ventes au 12 Rue du Poisson
Les 0 ventes au 12 Rue du Poisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Poisson dans son marché local
Prix du 12 Rue du Poisson par rapport à la voie
Sur Rue du Poisson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 133 €/m². Avec un prix moyen de 5 199 €/m², le 12 Rue du Poisson se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Poisson par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Poisson se situe 34.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Poisson
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Poisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Poisson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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