12 Rue du Poisson, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Poisson, affiche un prix moyen de 5 554 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°11 et du 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue du Poisson, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Providence.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assalit à 262 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1184 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 846 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 524 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 835 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Poisson
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Poisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Poisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Poisson, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Poisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Poisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Poisson dans son marché local
Prix du 12 Rue du Poisson par rapport à la voie
Sur Rue du Poisson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 720 €/m². Avec un prix moyen de 5 554 €/m², le 12 Rue du Poisson se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Poisson par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Poisson se situe 34.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 153.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
