4 Rue du Poisson, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Poisson, affiche un prix moyen de 5 654 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 4 Rue du Poisson, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Providence.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savignac à 271 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1179 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 819 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 473 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 789 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Poisson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Poisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Poisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Poisson, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Poisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Poisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Poisson dans son marché local
Prix du 4 Rue du Poisson par rapport à la voie
Sur Rue du Poisson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 720 €/m². Avec un prix moyen de 5 654 €/m², le 4 Rue du Poisson se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Poisson par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Poisson se situe 36.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 158.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
