5 bis Rue du Poisson, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Poisson, affiche un prix moyen de 5 799 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°5 et du 2.56 % à celui du n°4.
À propos du 5 bis Rue du Poisson, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savignac à 265 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1172 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 814 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 476 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 789 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 477 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 240 mètres
Ventes au 5 bis Rue du Poisson
Les 2 ventes au 5 bis Rue du Poisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Poisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Poisson, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Poisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Poisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Poisson dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Poisson par rapport à la voie
Sur Rue du Poisson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 720 €/m². Avec un prix moyen de 5 799 €/m², le 5 bis Rue du Poisson se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Poisson par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Poisson se situe 40.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 165.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
