5 Rue du Port Garaud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Port Garaud, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 5 Rue du Port Garaud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Hôtel de Région.
1 niveau - 3 logements - 405 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 813AB, - Parcelle n°0626 - Feuille 813AB, - Parcelle n°0437 - Feuille 813AB, - Parcelle n°0624 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Du Ramier à 246 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 1006 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 246 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 718 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 716 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Cerene à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Port Garaud
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Port Garaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Port Garaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Port Garaud, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Port Garaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Port Garaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Port Garaud dans son marché local
Prix du 5 Rue du Port Garaud par rapport à la voie
Sur Rue du Port Garaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 5 Rue du Port Garaud se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Port Garaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Port Garaud se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 119.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
