Rue Mespoul, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mespoul, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 695 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mespoul dans son marché local
Prix Rue Mespoul par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mespoul se situe 33.04 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 88.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mespoul à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Mespoul est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mespoul
Les ventes enregistrées Rue Mespoul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mespoul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Du Ramier à 271 mètres
- - Saint-Agne à 1345 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 989 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 204 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 677 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 705 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Cerene à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mespoul
Adresses Rue Mespoul
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mespoul, classées par tranches de numéros.
