13 Rue du Printemps, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Printemps, affiche un prix moyen de 5 227 €/m², supérieur de 12.26 % à celui du n°16 et de 4.12 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 13 Rue du Printemps, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 122 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raisin à 191 mètres
- - Toulouse Matabiau à 708 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 960 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 544 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 761 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 201 mètres
Ventes au 13 Rue du Printemps
Les 3 ventes au 13 Rue du Printemps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 13 Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 5 227 €/m², le 13 Rue du Printemps se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Printemps par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Printemps se situe 47.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 109.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
