21 Rue du Printemps, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Printemps, affiche un prix moyen de 5 648 €/m², supérieur de 14.75 % à celui du n°23 et de 0.57 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 21 Rue du Printemps, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raisin à 177 mètres
- - Toulouse Matabiau à 742 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 932 mètres
- - Collège Les Chalets à 538 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 770 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 170 mètres
Ventes au 21 Rue du Printemps
Les 2 ventes au 21 Rue du Printemps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 21 Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 5 648 €/m², le 21 Rue du Printemps se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Printemps par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Printemps se situe 58.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 126.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
