34 Rue du Printemps, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Printemps, affiche un prix moyen de 5 401 €/m², supérieur de 11.2 % à celui du n°34 bis et de 12.73 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
À propos du 34 Rue du Printemps, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 10 parkings - 420 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raisin à 158 mètres
- - Toulouse Matabiau à 790 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 898 mètres
- - Collège Les Chalets à 492 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 794 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 134 mètres
Ventes au 34 Rue du Printemps
Les 6 ventes au 34 Rue du Printemps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 34 Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 5 401 €/m², le 34 Rue du Printemps se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Printemps par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Printemps se situe 52.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 116.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
