40 Rue du Printemps, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Printemps, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°40 bis et de 8.69 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 40 Rue du Printemps, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 193 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 146 mètres
- - Toulouse Matabiau à 853 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 849 mètres
- - Collège Les Chalets à 433 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 817 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Printemps
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 40 Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 40 Rue du Printemps se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Printemps par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Printemps se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
