32 Rue du Professeur Jammes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Professeur Jammes, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°49 et du 4.87 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 32 Rue du Professeur Jammes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nègreneys.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 803AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Jammes à 59 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1260 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 660 mètres
- - Collège Les Chalets à 215 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 1089 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 408 mètres
Ventes au 32 Rue du Professeur Jammes
Une vente a été recensée au 32 Rue du Professeur Jammes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Professeur Jammes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Professeur Jammes, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Professeur Jammes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Professeur Jammes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Professeur Jammes dans son marché local
Prix du 32 Rue du Professeur Jammes par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Jammes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 32 Rue du Professeur Jammes se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Professeur Jammes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Professeur Jammes se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 87.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
