49 Rue du Professeur Jammes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Professeur Jammes, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 49 Rue du Professeur Jammes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Nègreneys.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 803AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Jammes à 54 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1260 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 666 mètres
- - Collège Les Chalets à 221 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 1094 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Professeur Jammes
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Professeur Jammes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Professeur Jammes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Professeur Jammes, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Professeur Jammes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Professeur Jammes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Professeur Jammes dans son marché local
Prix du 49 Rue du Professeur Jammes par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Jammes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 49 Rue du Professeur Jammes se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Professeur Jammes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Professeur Jammes se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
