23 Rue du Quatorze Juillet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Quatorze Juillet, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°20 et de 3.36 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 23 Rue du Quatorze Juillet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Hippodrome à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 455 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 844AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 14 Juillet à 65 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 385 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 657 mètres
- - Collège George Sand à 570 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 423 mètres
- - Ecole primaire publique Ada Lovelace à 669 mètres
Ventes au 23 Rue du Quatorze Juillet
Les 4 ventes au 23 Rue du Quatorze Juillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Quatorze Juillet dans son marché local
Prix du 23 Rue du Quatorze Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du Quatorze Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 23 Rue du Quatorze Juillet se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Quatorze Juillet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Quatorze Juillet se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
