26 Rue du Rempart Saint Etienne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Rempart Saint Etienne, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², inférieur de 18.4 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 26 Rue du Rempart Saint Etienne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Occitane à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 257 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 820ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges à 135 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1039 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 555 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 203 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 374 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 415 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 109 mètres
Ventes au 26 Rue du Rempart Saint Etienne
Les 4 ventes au 26 Rue du Rempart Saint Etienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Rempart Saint Etienne dans son marché local
Prix du 26 Rue du Rempart Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart Saint Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 26 Rue du Rempart Saint Etienne se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Rempart Saint Etienne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Rempart Saint Etienne se situe 24.91 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 78.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
