3 Rue du Sachet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 408 €

de 4 926 € à 6 554 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue du Sachet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 408 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°2 et de 1.85 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 3 Rue du Sachet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 814AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Carmes Déchaussées à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Royal à 252 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 721 mètres
- Collège privé hors contrat Cerene à 272 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 204 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 24 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 572 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 165 mètres

Ventes au 3 Rue du Sachet

Une vente a été recensée au 3 Rue du Sachet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mai 2025

131 600 €(5 264 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25 m²

3 Rue du Sachet, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Sachet dans son marché local

Prix du 3 Rue du Sachet par rapport à la voie

Sur Rue du Sachet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 499 €/m². Avec un prix moyen de 5 408 €/m², le 3 Rue du Sachet se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Sachet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Sachet se situe 53.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse(5,100 €)

Allées Jules Guesde, 31100 Toulouse(5,358 €)

Rue Lamarck, 31100 Toulouse(5,000 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Sachet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Sachet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.