3 Rue du Sachet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Sachet, affiche un prix moyen de 5 464 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°2 et de 1.18 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 3 Rue du Sachet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 814ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Royal à 252 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 721 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 272 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 204 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 24 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 165 mètres
Ventes au 3 Rue du Sachet
Les 2 ventes au 3 Rue du Sachet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Sachet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Sachet par rapport à la voie
Sur Rue du Sachet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 600 €/m². Avec un prix moyen de 5 464 €/m², le 3 Rue du Sachet se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Sachet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Sachet se situe 53.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 119.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
