3 Rue du Saint Gervais, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Saint Gervais, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°4 et du 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue du Saint Gervais, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Deltour.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 836BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gers - Lartet à 156 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 934 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 877 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Saint Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Saint Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Saint Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Saint Gervais, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Saint Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Saint Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Saint Gervais dans son marché local
Prix du 3 Rue du Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Rue du Saint Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 3 Rue du Saint Gervais se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Saint Gervais par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Saint Gervais se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
