18 Rue du Sénéchal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Sénéchal, affiche un prix moyen de 5 563 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°9 et de 8.29 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 18 Rue du Sénéchal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Taur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 303 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 416 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1007 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 569 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 368 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 171 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 157 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 146 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 199 mètres
Ventes au 18 Rue du Sénéchal
Les 3 ventes au 18 Rue du Sénéchal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Sénéchal dans son marché local
Prix du 18 Rue du Sénéchal par rapport à la voie
Sur Rue du Sénéchal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 219 €/m². Avec un prix moyen de 5 563 €/m², le 18 Rue du Sénéchal se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Sénéchal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Sénéchal se situe 56.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 123.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
