22 Rue du Sénéchal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Sénéchal, affiche un prix moyen de 5 632 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°13 et de 5.63 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1743, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 22 Rue du Sénéchal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1743, situé dans le quartier Taur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 184 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 404 mètres
- - Toulouse Matabiau à 982 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 603 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 378 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 193 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 167 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 133 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 226 mètres
Ventes au 22 Rue du Sénéchal
Les 2 ventes au 22 Rue du Sénéchal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Sénéchal dans son marché local
Prix du 22 Rue du Sénéchal par rapport à la voie
Sur Rue du Sénéchal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 219 €/m². Avec un prix moyen de 5 632 €/m², le 22 Rue du Sénéchal se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Sénéchal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Sénéchal se situe 58.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 126 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
