2 Rue du Sergent Ginesty, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sergent Ginesty, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue du Sergent Ginesty, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nègreneys.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Jammes à 151 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1130 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 858 mètres
- - Collège Les Chalets à 394 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 827 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sergent Ginesty
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sergent Ginesty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sergent Ginesty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Sergent Ginesty, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sergent Ginesty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sergent Ginesty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sergent Ginesty dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sergent Ginesty par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Ginesty, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 2 Rue du Sergent Ginesty se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sergent Ginesty par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sergent Ginesty se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
