3 Rue du Sergent Ginesty, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Sergent Ginesty, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Rue du Sergent Ginesty, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Nègreneys.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Jammes à 153 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1144 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 866 mètres
- - Collège Les Chalets à 404 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 834 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Sergent Ginesty
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Sergent Ginesty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Sergent Ginesty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Sergent Ginesty, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sergent Ginesty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sergent Ginesty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Sergent Ginesty dans son marché local
Prix du 3 Rue du Sergent Ginesty par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Ginesty, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 3 Rue du Sergent Ginesty se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Sergent Ginesty par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Sergent Ginesty se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
