6 Rue du Sergent Ginesty, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Sergent Ginesty, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 6 Rue du Sergent Ginesty, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Nègreneys.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Jammes à 162 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1138 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 874 mètres
- - Collège Les Chalets à 412 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 386 mètres
Ventes au 6 Rue du Sergent Ginesty
Une vente a été recensée au 6 Rue du Sergent Ginesty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Sergent Ginesty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Sergent Ginesty, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Sergent Ginesty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Sergent Ginesty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Sergent Ginesty dans son marché local
Prix du 6 Rue du Sergent Ginesty par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Ginesty, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 6 Rue du Sergent Ginesty se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Sergent Ginesty par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Sergent Ginesty se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
