5 Rue du Sergent Ginesty, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Sergent Ginesty, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 5 Rue du Sergent Ginesty, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Nègreneys.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Jammes à 161 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1150 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 876 mètres
- - Collège Les Chalets à 416 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 375 mètres
Ventes au 5 Rue du Sergent Ginesty
Une vente a été recensée au 5 Rue du Sergent Ginesty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Sergent Ginesty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Sergent Ginesty, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Sergent Ginesty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Sergent Ginesty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Sergent Ginesty dans son marché local
Prix du 5 Rue du Sergent Ginesty par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Ginesty, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 5 Rue du Sergent Ginesty se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Sergent Ginesty par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Sergent Ginesty se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
