38 Rue du Soleil d'Or, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Soleil d'Or, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 38 Rue du Soleil d'Or, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Embouchure.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 829AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil D'or à 35 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 658 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 677 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Soleil d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Soleil d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Soleil d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Soleil d'Or, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Soleil d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Soleil d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Soleil d'Or dans son marché local
Prix du 38 Rue du Soleil d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 38 Rue du Soleil d'Or se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Soleil d'Or par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Soleil d'Or se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
