Rue Louis Hérold, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Hérold, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 387 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Hérold dans son marché local
Prix Rue Louis Hérold par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Hérold se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Hérold à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Louis Hérold est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Hérold
Les ventes enregistrées Rue Louis Hérold témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Hérold
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil D'or à 284 mètres
- - Le Toec à 2101 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1817 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 631 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2171 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 1041 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 654 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Hérold
Adresses Rue Louis Hérold
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Hérold, classées par tranches de numéros.
