11 Rue du Soleil Levant, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Soleil Levant, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°17 mais inférieur de 13.55 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue du Soleil Levant, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 246 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1085 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 633 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1165 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 453 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Soleil Levant
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Soleil Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Soleil Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Soleil Levant, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Soleil Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Soleil Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Soleil Levant dans son marché local
Prix du 11 Rue du Soleil Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 11 Rue du Soleil Levant se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Soleil Levant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Soleil Levant se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 109.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
