2 Rue du Soleil Levant, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Soleil Levant, affiche un prix moyen de 5 306 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue du Soleil Levant, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Coin de la Moure.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 275 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1097 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 559 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1244 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 513 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Soleil Levant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Soleil Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Soleil Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Soleil Levant, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Soleil Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Soleil Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Soleil Levant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Soleil Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 945 €/m². Avec un prix moyen de 5 306 €/m², le 2 Rue du Soleil Levant se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Soleil Levant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Soleil Levant se situe 28.47 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 142.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
