2 Rue du Soleil Levant, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 342 €

de 3 227 € à 6 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Soleil Levant, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 342 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 et de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Rue du Soleil Levant, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Coin de la Moure.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 808AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Paule à 275 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1097 mètres
- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 559 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1244 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 537 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 513 mètres
- Ecole primaire publique Armand Leygue à 274 mètres

Ventes au 2 Rue du Soleil Levant

Les 0 ventes au 2 Rue du Soleil Levant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Soleil Levant dans son marché local

Prix du 2 Rue du Soleil Levant par rapport à la voie

Sur Rue du Soleil Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 864 €/m². Avec un prix moyen de 5 342 €/m², le 2 Rue du Soleil Levant se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Soleil Levant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Soleil Levant se situe 38.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Gauthier, 31100 Toulouse(5,098 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue du Soleil Levant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Soleil Levant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.