26 Rue du Tarn, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Tarn, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 26 Rue du Tarn, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mal Clabel.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 836AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aude à 40 mètres
- - Montaudran à 1012 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 684 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1162 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1162 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Tarn
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Tarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Tarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Tarn, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Tarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Tarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Tarn dans son marché local
Prix du 26 Rue du Tarn par rapport à la voie
Sur Rue du Tarn, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 26 Rue du Tarn se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Tarn par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Tarn se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 84.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
