8 Rue du Tarn, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Tarn, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue du Tarn, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mal Clabel.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 836AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aude à 128 mètres
- - Montaudran à 926 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 587 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1069 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1069 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 395 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Tarn
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Tarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Tarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Tarn, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Tarn dans son marché local
Prix du 8 Rue du Tarn par rapport à la voie
Sur Rue du Tarn, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 8 Rue du Tarn se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Tarn par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Tarn se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
