8 Rue du Tarn, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 165 €

de 2 841 € à 4 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Tarn, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 8 Rue du Tarn, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mal Clabel.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 836AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aude à 128 mètres
- Montaudran à 926 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 587 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 1069 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1069 mètres
- Ecole maternelle publique la Terrasse à 395 mètres
- Ecole élémentaire publique La Terrasse à 374 mètres

Ventes au 8 Rue du Tarn

Les 0 ventes au 8 Rue du Tarn constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Tarn dans son marché local

Prix du 8 Rue du Tarn par rapport à la voie

Sur Rue du Tarn, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 8 Rue du Tarn se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Tarn par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Tarn se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ariège, 31100 Toulouse(4,094 €)

Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse(4,997 €)

Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse(4,353 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Tarn

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Tarn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.