9 Rue du Tarn, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 756 €

de 2 841 € à 6 248 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue du Tarn, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 756 €/m², supérieur de 19.17 % à celui du n°22 et de 28.47 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 9 Rue du Tarn, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mal Clabel.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 836AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aude à 64 mètres
- Montaudran à 986 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 654 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 1133 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1133 mètres
- Ecole maternelle publique la Terrasse à 336 mètres
- Ecole élémentaire publique La Terrasse à 311 mètres

Ventes au 9 Rue du Tarn

Une vente a été recensée au 9 Rue du Tarn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2021

369 000 €(6 589 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•56 m²

9 Rue du Tarn, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Tarn dans son marché local

Prix du 9 Rue du Tarn par rapport à la voie

Sur Rue du Tarn, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 9 Rue du Tarn se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Tarn par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Tarn se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 74.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ariège, 31100 Toulouse(4,094 €)

Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse(4,997 €)

Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse(4,353 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Tarn

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Tarn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.