9 Rue du Tarn, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Tarn, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², supérieur de 28.23 % à celui du n°20 et du 19.24 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Rue du Tarn, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mal Clabel.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 836AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aude à 64 mètres
- - Montaudran à 986 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 654 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1133 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1133 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 311 mètres
Ventes au 9 Rue du Tarn
Une vente a été recensée au 9 Rue du Tarn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Tarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Tarn, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Tarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Tarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Tarn dans son marché local
Prix du 9 Rue du Tarn par rapport à la voie
Sur Rue du Tarn, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 9 Rue du Tarn se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Tarn par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Tarn se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 123.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
