43 Rue du Taur, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue du Taur, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°45 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue du Taur, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Taur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 367 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 437 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1059 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 476 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 330 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 110 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 143 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 223 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 117 mètres
Ventes au 43 Rue du Taur
Une vente a été recensée au 43 Rue du Taur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue du Taur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue du Taur, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Taur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Taur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue du Taur dans son marché local
Prix du 43 Rue du Taur par rapport à la voie
Sur Rue du Taur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 43 Rue du Taur se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue du Taur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue du Taur se situe 37.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue du Taur à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 43 Rue du Taur est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
