6 Rue du Taur, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Taur, affiche un prix moyen de 5 043 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Taur, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Taur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 218 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 499 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1093 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 525 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 342 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 207 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 140 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 213 mètres
Ventes au 6 Rue du Taur
Une vente a été recensée au 6 Rue du Taur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Taur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Taur, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Taur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Taur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Taur dans son marché local
Prix du 6 Rue du Taur par rapport à la voie
Sur Rue du Taur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 5 043 €/m², le 6 Rue du Taur se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Taur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Taur se situe 42.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Taur à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Taur est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
