8 Rue du Taur, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 782 €

de 3 955 € à 6 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Taur, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue du Taur, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Taur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 0 parking - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 824AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Taur à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 493 mètres
- Toulouse Matabiau à 1089 mètres
- Métro Capitole - ligne A à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 521 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 348 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 199 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 215 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 145 mètres
- Ecole primaire publique Sermet à 206 mètres

Ventes au 8 Rue du Taur

Les 0 ventes au 8 Rue du Taur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Taur dans son marché local

Prix du 8 Rue du Taur par rapport à la voie

Sur Rue du Taur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 8 Rue du Taur se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Taur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Taur se situe 36.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Romiguières, 31100 Toulouse(5,350 €)

Rue Bellegarde, 31100 Toulouse(5,271 €)

Rue de Périgord, 31100 Toulouse(5,365 €)

Rue des Pénitents Gris, 31100 Toulouse(4,908 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Taur

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Taur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100