12 Rue Dubezy, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 296 €

de 2 941 € à 5 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Dubezy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°9 et de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 12 Rue Dubezy, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Louis Plana.
2 niveaux - 4 logements - 636 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 834AE, - Parcelle n°0152 - Feuille 834AE, - Parcelle n°0457 - Feuille 834AE, - Parcelle n°0620 - Feuille 834AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumet à 257 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 155 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 741 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 221 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 255 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 336 mètres

Ventes au 12 Rue Dubezy

Les 0 ventes au 12 Rue Dubezy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Dubezy dans son marché local

Prix du 12 Rue Dubezy par rapport à la voie

Sur Rue Dubezy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 12 Rue Dubezy se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Dubezy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Dubezy se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sully, 31100 Toulouse(4,511 €)

Rue Treich, 31100 Toulouse(4,257 €)

Chemin Cassaing, 31100 Toulouse(4,234 €)

Rue Saint Hubert, 31100 Toulouse(4,388 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Dubezy

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Dubezy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.