9 Rue Dubezy, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 395 €

de 2 941 € à 5 370 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Dubezy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°11 et de 2.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 9 Rue Dubezy, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Louis Plana.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 834AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumet à 264 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 163 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 738 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 236 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 251 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 331 mètres

Ventes au 9 Rue Dubezy

Une vente a été recensée au 9 Rue Dubezy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2022

403 000 €(5 101 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

9 Rue Dubezy, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Dubezy dans son marché local

Prix du 9 Rue Dubezy par rapport à la voie

Sur Rue Dubezy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 9 Rue Dubezy se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Dubezy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Dubezy se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sully, 31100 Toulouse(4,511 €)

Rue Treich, 31100 Toulouse(4,257 €)

Chemin Cassaing, 31100 Toulouse(4,234 €)

Rue Saint Hubert, 31100 Toulouse(4,388 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Dubezy

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Dubezy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.