2 Rue Dubezy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dubezy, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 et de 1.47 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Dubezy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Louis Plana à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 834AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 185 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 86 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 706 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 141 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dubezy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dubezy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dubezy dans son marché local
Prix du 2 Rue Dubezy par rapport à la voie
Sur Rue Dubezy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 2 Rue Dubezy se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dubezy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dubezy se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
