21 Rue Dubezy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Dubezy, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°23 mais supérieur de 8.08 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 21 Rue Dubezy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Louis Plana.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 834AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 408 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 312 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 821 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 384 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Dubezy
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Dubezy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Dubezy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Dubezy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Dubezy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Dubezy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Dubezy dans son marché local
Prix du 21 Rue Dubezy par rapport à la voie
Sur Rue Dubezy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 21 Rue Dubezy se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Dubezy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Dubezy se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
