23 Rue Dubezy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Dubezy, affiche un prix moyen de 4 787 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°32 et de 3.19 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Rue Dubezy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Louis Plana.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 834AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 424 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 328 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 831 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 401 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Dubezy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Dubezy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Dubezy dans son marché local
Prix du 23 Rue Dubezy par rapport à la voie
Sur Rue Dubezy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 23 Rue Dubezy se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Dubezy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Dubezy se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 118.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
