22 Rue Dubezy, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 316 €

de 3 695 € à 5 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Dubezy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°19 bis et de 2.03 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 22 Rue Dubezy, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Louis Plana.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 834AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumet à 363 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 265 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 800 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 333 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 317 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 386 mètres

Ventes au 22 Rue Dubezy

Les 0 ventes au 22 Rue Dubezy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Dubezy dans son marché local

Prix du 22 Rue Dubezy par rapport à la voie

Sur Rue Dubezy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 22 Rue Dubezy se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Dubezy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Dubezy se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sully, 31100 Toulouse(4,511 €)

Rue Treich, 31100 Toulouse(4,257 €)

Chemin Cassaing, 31100 Toulouse(4,234 €)

Rue Saint Hubert, 31100 Toulouse(4,388 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Dubezy

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Dubezy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.