22 Rue Dubezy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Dubezy, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°19 bis et du 1.38 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Rue Dubezy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Louis Plana.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 834AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 363 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 265 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 800 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 333 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Dubezy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Dubezy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Dubezy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Dubezy, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Dubezy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Dubezy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Dubezy dans son marché local
Prix du 22 Rue Dubezy par rapport à la voie
Sur Rue Dubezy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 22 Rue Dubezy se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Dubezy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Dubezy se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 118.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
