41 Rue Dubezy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Dubezy, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°39 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°52 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 41 Rue Dubezy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Louis Plana.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 834AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 379 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 357 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 776 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 460 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 375 mètres
Ventes au 41 Rue Dubezy
Une vente a été recensée au 41 Rue Dubezy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Dubezy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Dubezy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Dubezy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Dubezy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Dubezy dans son marché local
Prix du 41 Rue Dubezy par rapport à la voie
Sur Rue Dubezy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 41 Rue Dubezy se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Dubezy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Dubezy se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 77.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
